Het vakantiehuis is gelegen in de wijk Sveta Katarina, op 10-15 minuten rijden van het centrum van Pi_an en _minj, 30 minuten van het centrum van Rabac en ongeveer 40 minuten van de kust. Pi_an is een historisch, rustig, middeleeuws oord, gelegen in het binnenland van de regio. Het is ook 20 minuten van Pazin, 45 minuten van Rabac en ongeveer een uur van Rovinj. De dichtstbijzijnde winkel is op loopafstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld is het Internationale Vliegveld van Rijeka, ongeveer 75 minuten rijden van dit vakantiehuis in Istrië.
Binnen is de villa verdeeld in twee niveaus en is er een open woonruimte met een Smart TV en een sfeervolle eethoek met een open haard. Ook is er een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koffiezetapparaat, broodrooster en koelkast met vriesvak, om een zorgeloze vakantie te bevorderen. De villa biedt ook gratis Wi-Fi, privéparkeerplaats, fietsen en kindvriendelijke faciliteiten zoals een babybedje.